Сгради Варна Владиславово

СМЕНИ АДРЕСА продава сграда със смесено предназначение в град Варна на улицата с автомобилен трафик, в близост до бензиностанция Лукойл и магазин Метро.

Имотът се състои от пет части на Кота 0, както следва:

1). Магазин представляващ самостоятелен обект с 3 входа със застроена площ от 575.17кв.м. и до него има офис/кафене-с два входа и санитарен възел.

2). Офис/магазин, представляващ друг вид самостоятелен обект, със застроена площ от 62,62 кв.м. от поземлен имот. Обектът е с окачена и с вентилируема термо фасада, височина 4 метра с последно поколение климатизация на HITACHI-VRV3, известяване, СОТ , видео наблюдение, радио озвучение, италиански автоматични врати с 4 входа и санитарен възел.

3). Паркоместа за клиенти намиращи се срещу централния параден вход с номера: 33,34,35,36,37.

Паркоместа за бусове, пикапи и камион до двата служебни транспортни входа на магазина.

4). Земя– 638,27 кв.м.

5). Склад – с площ от 140 кв.м.

6). Търговско помещение с площ от 575,17 кв. м. и склад от 140 кв. м., общо цялата площ на всичко е 715,17 кв. м.

Продажната цена се отнася за всички изброени 5 вида собствености.

Описание на имота – цялата сграда е изпълнена с висококачествени строителни материали, има окачена алуминиева и вентилируема фасада. Подът е високо якостен шлайфан бетон (като в хипер маркетите). Таваните са окачени, осветлението е комбинирано, ледово и луминисцентно. Височината на витрината (стъклената фасада) е над 4м, което го правил светъл и слънчев . Сградата е изпълнена с термофасада и мълние-защитно съоражение.

Съседите са изключително коректни и точни хора. Достъпът до Търговския обект в Бизнес сградата е 24 часа. Обектът има 3 лица-отвсякъде има входове и паркоместа. Подстъпът е от самостоятелен паркинг. Сградата е със самостоятелен трафопост, климатична инсталация HITACHI-VRV 3, надеждна охранителна система от последно поколение, паркингът също е охраняем денонощно. Има ТИР подстъп и товаро-разтоварна рампа. Търговският обект е един от малкото обекти във Варна, който обединява в себе си: качествено строителство, достатъчно голям самостоятелен паркинг, техническа възможност вътре в самият магазин да влезе микробус и много добра технология и зони за клиенти, персонал, ръководство ,зони за почивка и търговия.

Обектът се намира в началото на най-многобройните квартали – местност „Кайсиева градина“, кв. „Север“, кв. „Владислав Варненчик“, жк. „Младост“, жк. „Възраждане“, жк. „Владиславово“ и т.н, в гр. Варна. Живеещите в квартала хора са над 300 000 човека ,без ежедневния автомобилен трафик на жителите от гр. Добрич. Огромния човекопоток и живеещите в съседство гарантират бърза възвръщаемост на направената инвестиция. Сградата е изпълнена с изключително качествени италиански материали и е една от малкото търговски сгради с огромен собствен търговски паркинг. Обектът има подходящи места за външни видими реклами.

Продажна цена: 993 850 EUR.